- 燕山公馆
- 16588 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 燕鸣路,近育才南路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 燕山公馆小区位于常州市溧阳区溧阳板块，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区占地面积约为2593630㎡，容积率为1.8，楼栋总数为42栋，主力户型为118㎡左右的三居室和141㎡左右的四居室。小区绿化率为35%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿植较多，整体环境较好；
- 溧阳华府汇商业广场距离小区约667m，居民外出购物方便。
缺点- 小区部分楼房靠近公路，会有噪音影响居民休息；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，燕湖小学公交站距离小区约251m，停靠公交车有溧阳26路，龙泉山庄东公交站距离小区约257m，停靠公交车有溧阳12路，居民乘坐公交出行比较便利；燕湖路与育才南路交叉口距离小区约322m，锦绣路与燕湖路交叉口距离小区约337m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
8.0
26个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
龙泉幼儿园（育才南路）距离小区约294m，该校是一所民办幼儿园；溧阳市实验小学（新校区）距离小区约417m，该校是一所公立小学；溧阳市燕山中学燕湖校区距离小区约1.4km，该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.2
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿植较多，整体环境较好。小区道路两旁有种植树木，使小区生机勃勃。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，比较干净。
建筑特色
小区外立面颜色为白色和棕色，整体建筑风格以简约大方为主；在物业和业主的维护下，外立面维护较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积约为2593630㎡，容积率为1.8，楼栋总数为42栋，主力户型为118㎡左右的三居室和141㎡左右的四居室。户型有99㎡左右的二居室、118㎡左右的三居室、141㎡-149㎡左右的四居室、270㎡左右的六居室。
出入口
小区出入口为西门、南门、东门，西门在育才南路东侧附近，南门在燕湖路北侧附近，东门在锦绣路西侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2507户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
溧阳华府汇商业广场距离小区约667m，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；永辉超市（万达广场南大街店）距离小区约893m，居民可前往此处购买生活用品；龙泉副食商店距离小区约308m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
溧阳兴华医院距离小区约1.3km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；溧城镇五里亭社区卫生服务站距离小区约1.5km，满足居民日常的就医；福寿堂药店距离小区约390m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
溧阳市富庄锦绣农贸市场距离小区约1.7km，居民外出买菜比较方便；中国银行（溧阳新区支行）距离小区约307m，中国工商银行（燕湖路支行）距离小区约689m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（燕山新区智慧家庭服务中心）距离小区约686m，中国联通营业厅距离小区约1.5km，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
溧阳市人民政府距离小区约2.4km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；燕湖公园距离小区约881m，该公园环境比较美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
万达影城（溧阳万达广场店）距离小区约1.1km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；名仕国际KTV距离小区约1.3km，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐。
燕山公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16667元/㎡
0.26%
02-18
16622元/㎡
0.27%
02-25
16515元/㎡
0.64%
03-03
16458元/㎡
0.35%
03-10
16463元/㎡
0.03%
03-17
16470元/㎡
0.04%
03-24
16581元/㎡
0.67%
03-31
16643元/㎡
0.37%
04-07
16589元/㎡
0.32%
04-14
16584元/㎡
0.03%
04-21
16588元/㎡
0.02%
04-28
16588元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18033元/㎡
0.8%
2023-07
18292元/㎡
2.26%
2023-08
17876元/㎡
0.94%
2023-09
17588元/㎡
2.4%
2023-10
17453元/㎡
3.51%
2023-11
17243元/㎡
3.93%
2023-12
16986元/㎡
8.0%
2024-01
16764元/㎡
9.25%
2024-02
16565元/㎡
10.72%
2024-03
16581元/㎡
10.97%
2024-04
16588元/㎡
10.49%
2024-05
16588元/㎡
9.28%
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